Pembaruan Terkini Toggle Comment Threads | Pintasan Keyboard

  • iklantokek 8:48 pm on March 18, 2010 Permalink | Balas
    Tags: beli tokek, gabung, jual tokek, punya tokek   

    Gabung dan berbagi dengan teman2 tentang segala informasi tentang TOKEK yang saat ini lagi menjadi komoditas informasi sehari hari…

     
  • iklantokek 8:25 pm on March 18, 2010 Permalink | Balas
    Tags: beli, jual, pe, perjanjian, rekening, suratpenjual   

    Contoh draft kontrak. 

    SURAT PERJANJIAN JUAL BELI
    MEMORANDUM OF UNDERSTANDING

    Kami yang bertanda tangan dibawah ini, masing masing sebagai berikut :

    1. N a m a :
    Pekerjaan :
    Alamat :
    Dalam hal ini bertindak selaku penjual(kuasa transaksi), untuk selanjutnya disebut pihak ke satu.

    2. N a m a :
    Pekerjaan :
    Alamat :
    Dalam hal ini bertindak selaku pembeli(kuasa bayar), untuk selanjutnya disebut pihak ke dua.

    Kedua belah pihak telah bersepakat dan saling beritikat baik dalam rangka pelaksanaan transaksi jual beli tokek yang diatur dalam pasal pasal sebagai berikut:

    Pasal 1
    Pihak ke satu memiliki tokek dengan perincian sebagai berikut :
    Berupa : binatang tokek dengan jenis gecko gekko/albino.
    Warna : standard.
    Kemampuan : dapat merayap di dinding/tembok.

    Kedua belah pihak sepakat dengan hati yang tulus dan ikhlas bahwa harga jual beli binatang tokek sebagaimana disebut sebagai berikut :
    Berat :____________gram. harga :______________________
    Berat :____________gram. harga :______________________
    Berat :____________gram. harga :______________________
    Berat :____________gram. harga :______________________
    Berat :____________gram. harga :______________________
    Berat :____________gram harga :______________________
    Berat :____________gram. harga :______________________

    Pasal 2
    Pihak ke satu menjamin spesifikasi tokek yang dijual sebagai berikut :
    1. Kondisi tokek sehat dan tidak cacat.
    2. Sensitif lingkungan.
    3. Tokek dipelihara secara alami artinya tanpa rekayasa untuk menambah bobot atau berat badan tokek secara paksa baik melalui pemberian bahan kimia, benda asing atau hal hal lain yang berhubungan dan bertujuan untuk menambah bobot serta berat tokek secara tidak wajar.
    4. Pada hari H transaksi tokek tidak diperbolehkan untuk diberi makan secara berlebihan yang tujuannya untuk menambah bobot pada saat itu juga.
    5. Berat master minimal 380 gram.
    Berat pengikut minimal 330 gram

    Pasal 3
    Mekanisme pembayaran setelah cocok dan benar maka calon pembeli/kuasa bayar memindahkan dana ke rekening pihak ke 1 secara sekaligus bila waktu kerja perbankan masih memungkinkan.

    Pasal 4
    Keselamatan dan ketertiban calon pembeli /kuasa pembeli dijamin oleh mediator/kuasa jual mulai dari pengujian pada transaksi jual beli atau selama di lokasi sampai acara dianggap selesai.

    Pasal 5
    Mediator/kuasa jual dan calon pembeli/kuasa beli wajib mentaati kesepakatan yang telah dibuat dan kesepakatannya tak dapat diubah oleh siapapun dan alasan apapun.

    Pasal 6
    Calon pembeli/kuasa beli menyatakan siap membeli apabila tokek yang ditawarkan sesuai dengan keterangan terlampir, setelah mengamati dan menguji kebenaran yang diinginkan kuasa pembeli.

    Pasal 7
    Pemindahan hak pemilikkan tokek tersebut dari pihak ke satu (kuasa jual) kepada pihak ke dua (kuasa pembeli) dilaksanakan di tempat transaksi jual beli secara bersamaan pada saat pembayaran melalui transfer dari bank ke rekening pihak ke satu sudah selesai dilakukan, maka transaksi dinyatakan selesai oleh pihak ke dua, dengan disertai : Penanda tanganan Berita Acara Serah Terima Binatang Tokek oleh kedua belah pihak dan juga oleh 2 (dua) orang saksi, maka sejak saat itu, binatang tokek dan segala resikonya menjadi hak dan tanggung jawab pihak kedua (kuasa bayar dari peminat), sebaliknya seluruh uang tunai dan atau yang sudah dalam rekening bank atas nama pihak ke satu dari total harga jual beli sebagaimana disebut diatas menjadi hak dan tanggung jawab pihak kesatu (kuasa jual dari pemilik).

    Pasal 8
    Tempat/lokasi transaksi harus berada pada 1(satu) spot/lokasi transaksi dan tidak dapat dipindahkan dan harus berada pada minimal kota madya atau kota kabupaten.

    Pasal 9
    Pihak ke satu membayar biaya sponsor 35 juta(wilayah jawa tengah & jawa timur) sebagai dana undangan untuk pihak ke 2. Dana undangan untuk daerah lain bervariasi tergantung jarak lokasi.

    Pasal 10
    Bila barang belum berada pada lokasi yang disepakati untuk transaksi, pihak ke 2 memberikan waktu kepada pihak ke 1 selama 3 (tiga) jam terhitung sejak ketibaan pihak ke 2 di lokasi, selewat waktu tersebut semua biaya yang dikeluarkan pihak ke 1 menjadi hangus dan tidak dapat dituntut kembali.

    Perjanjian ini berlaku dan mengikat kedua belah pihak dan dibuat rangkap 2 (dua) masing masing dibubuhi meterai yang cukup/berlaku serta ditanda tangani oleh kedua belah pihak dengan 2 (dua) orang saksi dan akan diketahui/dilegalisir oleh notaris atas biaya pihak ke satu.

    Tanda tangan pihak ke satu (kuasa jual) di atas meterai untuk pihak ke dua (kuasa bayar dari peminat) dan sebaliknya. Kedua belah pihak menanda tangani dalam keadaan sehat jasmani dan rohani tanpa ada paksaan dari pihak manapun dan siapapun juga.

    Dibuat di :_________________________
    Pada tanggal :_________________________

    Pihak kesatu, Pihak kedua,

    (                       )   (                      )

    Para saksi

    (                        )   (                        )

     
  • iklantokek 8:22 pm on March 18, 2010 Permalink | Balas
    Tags: cara pembayaran, dibayar, kontrak, online, , penjual, ukuran   

    Bertransaksi tokek 

    Setelah mengetahui kegunaan tokek tidaklah heran apabila tokek pada saat sekarang ini diperdagangkan dengan harga yang sangat fantastis dan terkadang menimbulkan keraguan pada banyak pihak. Banyak keluhan dari para penjual karena banyak yang mengaku pembeli, setelah menimbang katanya akan dibayar dalam 1 atau 2 hari, tapi kenyataannya malah tidak kembali, sehingga pada akhirnya terjadi saling ketidak percayan antara pembeli dan penjual. Jadi bagaimana sebenarnya transaksi tokek dilaksanakan ?
    1. Tanda tangan kontrak jual beli
    2. Setor dana undangan
    3. Legalisir notaris bila dianggap perlu oleh pihak penjual
    4. Menuju lokasi
    5. Uji dan timbang (penimbangan dilakukan 2x dengan selisih beberapa menit)
    6. Pembayaran dengan cara over booking ataupun online banking secara sekaligus.
    7. Selesai
    Apa yang dimaksud dengan dana undangan pada point 2?
    Dana undangan dapat didefinisikan sebagai berikut : adalah jaminan yang diberikan oleh penjual kepada pembeli bahwa benar dia mempunyai barang yang sesuai dengan kontrak,nilai bervariasi tergantung pada daerah tujuan transaksi. Bila barang benar sesuai kontrak maka akan dikembalikan utuh ditambah bonus 150 juta diluar harga barang setelah selesainya pengujian dan penimbangan.
    Ukuran yang dapat ditransaksikan
    Untuk ukuran master kecil
    Master                                        Pengikut
    Min 380 gram                         min 320 gram
    Penjelasan : bila anda mempunyai beberapa ekor tokek yang hendak ditransaksikan, salah satu harus mempunyai berat min 380 gram (ini yang menentukan keberhasilan transaksi), dan dapat ditransaksikan sampai batas min 320 gram
    Untuk ukuran master besar
    Master                                                  Pengikut
    Min 400 gram                                   Min 250 gram
    Penjelasan : bila salah satu dari tokek yang akan ditransaksikan mempunyai berat min 400 gram, maka tokek yang akan ditransaksikan boleh sampai ukuran 250 gram
    Price list
    250 – 290 gram 10 juta/ekor
    320 – 340 gram 500 juta/ekor
    350 – 390 gram 1 M/ekor
    400 gram up 2 M/100 gram
    500 gram up 2.5 M/100 gram
    1 kg up 15 M/100 gram

     
  • iklantokek 3:32 pm on February 10, 2010 Permalink | Balas
    Tags: , amerika, australia, bisnis, buyer, china, flu babi, flu burung, harga, , jepang, juta, korea, medis, milyar, obat, , tmc, tokek, usaha   

    Harga Tokek 4,2 Ons Hanya 2 Milyard ?

    Harga Tokek 3,5 Ons Hanya 350 Juta !?

    Harga Tokek 3,3 Ons Hanya 100 Juta !!?

    Harga Tokek 4,2 Ons Hanya 2 Milyard ?

    Harga Tokek 3,5 Ons Hanya 350 Juta !?

    Harga Tokek 3,3 Ons Hanya 100 Juta !!?

    Cukup 10 Ekor Tokek Saja,

    Dalam 6 Bulan Anda

    Sudah Mempunyai

    Uang Ratusan Juta !!!

     
  • iklantokek 3:17 pm on February 10, 2010 Permalink | Balas
    Tags: 3 ons, 4 ons, 5 ons, , bisnis baru, cari tokek, , mahal, menyembuhkan, ons, peluang   

    Gmn ? anda boleh mencoba bisnis ini cari… 

    Gmn ? anda boleh mencoba bisnis ini cari tokek ukuran sedang anda pelihara trus cari pembeli hasilnya pasti memuaskan !!!

    Waktunya Anda Melihat Peluang Ini, Harga Tokek Semakin Mahal dan Itupun Barangnya Jarang Ada. Anda Ingin Dalam 6 Bulan Pasti Panen Tokek 3,3 Ons ?

    Kesempatan tidak datang dua kali, bila Anda tidak mengambil kesempatan ini, maka ada orang lain yang akan menggantikan tempat Anda dan ketika anda sadar maka hanya rasa kecewa yang tinggal bersama anda.

    KOMPAS.com — Dengan iming-iming akan mendapatkan keuntungan besar, seorang pemuda bernama Firdaus (21) dalam satu tahun terakhir telah menggeluti bisnis jual beli binatang yang kabarnya dapat menyembuhkan HIV/AIDS itu.

    “Saya sudah 1 tahun bisnis tokek. Awalnya saya kenal sama seseorang bernama Mat Nur, lalu kita diskusi bagaimana caranya dapat duit banyak. Terus saya dengar tokek harganya mahal, ya udah sejak itu saya cari tokek dan saya jual-beliin deh,” kata Firdaus saat ditemui Kompas.com di kediamannya di Kawasan Cipete Selatan, Jakarta, Jumat (25/9).

    Untuk memelihara tokek-tokek itu, Firdaus mengaku tidak pernah mengalami kesulitan. Pasalnya, memelihara tokek, menurutnya, tidaklah sulit. Selain itu, ongkos makan juga tidak mahal. “Ternak tokek sebenarnya gampang. Satu minggu kita cuma kasih dia makan jangkrik seharga Rp 5.000 sebanyak dua kali. Artinya satu tokek seminggu biaya makannya Rp 10.000,” katanya.

    Jumlah tokek yang dimiliki Firdaus saat ini delapan ekor. Dari delapan tokek yang dimilikinya, berat maksimal adalah 2 ons, sedangkan yang paling ringan 1 ons. Meski telah 1 tahun berbisnis tokek, Firdaus mengaku belum pernah merasakan menjual tokek dengan harga yang fantastis. Harga tertinggi yang pernah didapatkan hanya Rp 2 juta. Ini karena tokek yang dimilikinya hanya memiliki berat maksimal 2 ons.

    “Susah cari tokek yang besar. Tokek besar banyaknya di daerah, kalau di Jakarta jarang. Paling ada kecil-kecil,” katanya. Harga tokek bervariasi. Sementara itu, mengenai harga jual tokek di pasaran, menurut pria bujang ini, tergantung berat tokek itu sendiri. Semakin besar atau berat tokek, harganya makin mahal.

    “Kalau tokek ukuran 1 ons di pasaran bawah (bukan harga dari eksportir) Rp 100.000, kalau tokek 1,5 ons Rp 200.000, tokek ukuran 2 ons Rp 500.000 sampai Rp 2 juta. Tokek 2,5 ons harganya antara Rp 5 juta dan Rp 30 juta,” paparnya.

    Menurutnya, harga tokek mulai beranjak tinggi jika memiliki berat di atas 3 ons. Harga tokek dengan berat 3 ons sendiri, menurutnya, memiliki harga dari Rp 30 juta hingga Rp 100 juta-an, sedangkan tokek dengan berat 3,5 sampai 4 ons biasa dihargai dengan Rp 100 juga hingga Rp 800 juta. “Harganya bervariasi karena tiap bos beda harganya,” ujarnya.

    Binatang sensitif

    Lebih lanjut, Firdaus mengatakan, tokek merupakan jenis binatang yang cukup sensitif. Reptil yang masuk golongan cicak besar, suku Gekkonidae, ini gampang stres.

    “Kalau dibawa pindah dari satu tempat ke tempat lain akan kelihatan. Pernah teman saya bawa dari Padang ke Jakarta buat dijual. Dari Padang beratnya 7 ons. Eh pas sampai Jakarta beratnya turun jadi 2 ons. Ternyata pas ditanya ke orang yang ngerti, itu gara-gara stres. Malah yang lebih parah lagi, teman saya bawa (tokek) dari Tanah Abang (Jakarta Pusat) ke Pasar Minggu. Eh pas sampai tujuan tokeknya mati. Akhirnya gagal dijual,” ungkapnya.

    Menurut Firdaus, tokek adalah binatang yang sejak dulu dikenal dapat menjadi obat. Daging tokek, menurutnya, dipercaya banyak orang merupakan obat gatal. Begitu juga dengan darah dan empedu tokek.

    “Konon, empedu tokek yang sudah jadi kristal bisa jadi obat apa aja. Itu biasanya kalau tokeknya sudah 4 ons beratnya. Terus, tokek juga katanya bisa jadi obat HIV/AIDS, tapi enggak tahu apanya. Ada yang bilang darahnya, dagingnya, lidahnya,” ujarnya

     
c
Compose new post
j
Next post/Next comment
k
Previous post/Previous comment
r
Balas
e
Sunting
o
Show/Hide comments
t
Pergi ke atas
l
Go to login
h
Show/Hide help
shift + esc
Batal