Updates from Maret, 2010 Toggle Comment Threads | Pintasan Keyboard

  • iklantokek 8:48 pm on March 18, 2010 Permalink | Balas
    Tags: beli tokek, gabung, jual tokek, punya tokek   

    Gabung dan berbagi dengan teman2 tentang segala informasi tentang TOKEK yang saat ini lagi menjadi komoditas informasi sehari hari…

    Iklan
     
  • iklantokek 8:25 pm on March 18, 2010 Permalink | Balas
    Tags: beli, jual, pe, perjanjian, rekening, suratpenjual   

    Contoh draft kontrak. 

    SURAT PERJANJIAN JUAL BELI
    MEMORANDUM OF UNDERSTANDING

    Kami yang bertanda tangan dibawah ini, masing masing sebagai berikut :

    1. N a m a :
    Pekerjaan :
    Alamat :
    Dalam hal ini bertindak selaku penjual(kuasa transaksi), untuk selanjutnya disebut pihak ke satu.

    2. N a m a :
    Pekerjaan :
    Alamat :
    Dalam hal ini bertindak selaku pembeli(kuasa bayar), untuk selanjutnya disebut pihak ke dua.

    Kedua belah pihak telah bersepakat dan saling beritikat baik dalam rangka pelaksanaan transaksi jual beli tokek yang diatur dalam pasal pasal sebagai berikut:

    Pasal 1
    Pihak ke satu memiliki tokek dengan perincian sebagai berikut :
    Berupa : binatang tokek dengan jenis gecko gekko/albino.
    Warna : standard.
    Kemampuan : dapat merayap di dinding/tembok.

    Kedua belah pihak sepakat dengan hati yang tulus dan ikhlas bahwa harga jual beli binatang tokek sebagaimana disebut sebagai berikut :
    Berat :____________gram. harga :______________________
    Berat :____________gram. harga :______________________
    Berat :____________gram. harga :______________________
    Berat :____________gram. harga :______________________
    Berat :____________gram. harga :______________________
    Berat :____________gram harga :______________________
    Berat :____________gram. harga :______________________

    Pasal 2
    Pihak ke satu menjamin spesifikasi tokek yang dijual sebagai berikut :
    1. Kondisi tokek sehat dan tidak cacat.
    2. Sensitif lingkungan.
    3. Tokek dipelihara secara alami artinya tanpa rekayasa untuk menambah bobot atau berat badan tokek secara paksa baik melalui pemberian bahan kimia, benda asing atau hal hal lain yang berhubungan dan bertujuan untuk menambah bobot serta berat tokek secara tidak wajar.
    4. Pada hari H transaksi tokek tidak diperbolehkan untuk diberi makan secara berlebihan yang tujuannya untuk menambah bobot pada saat itu juga.
    5. Berat master minimal 380 gram.
    Berat pengikut minimal 330 gram

    Pasal 3
    Mekanisme pembayaran setelah cocok dan benar maka calon pembeli/kuasa bayar memindahkan dana ke rekening pihak ke 1 secara sekaligus bila waktu kerja perbankan masih memungkinkan.

    Pasal 4
    Keselamatan dan ketertiban calon pembeli /kuasa pembeli dijamin oleh mediator/kuasa jual mulai dari pengujian pada transaksi jual beli atau selama di lokasi sampai acara dianggap selesai.

    Pasal 5
    Mediator/kuasa jual dan calon pembeli/kuasa beli wajib mentaati kesepakatan yang telah dibuat dan kesepakatannya tak dapat diubah oleh siapapun dan alasan apapun.

    Pasal 6
    Calon pembeli/kuasa beli menyatakan siap membeli apabila tokek yang ditawarkan sesuai dengan keterangan terlampir, setelah mengamati dan menguji kebenaran yang diinginkan kuasa pembeli.

    Pasal 7
    Pemindahan hak pemilikkan tokek tersebut dari pihak ke satu (kuasa jual) kepada pihak ke dua (kuasa pembeli) dilaksanakan di tempat transaksi jual beli secara bersamaan pada saat pembayaran melalui transfer dari bank ke rekening pihak ke satu sudah selesai dilakukan, maka transaksi dinyatakan selesai oleh pihak ke dua, dengan disertai : Penanda tanganan Berita Acara Serah Terima Binatang Tokek oleh kedua belah pihak dan juga oleh 2 (dua) orang saksi, maka sejak saat itu, binatang tokek dan segala resikonya menjadi hak dan tanggung jawab pihak kedua (kuasa bayar dari peminat), sebaliknya seluruh uang tunai dan atau yang sudah dalam rekening bank atas nama pihak ke satu dari total harga jual beli sebagaimana disebut diatas menjadi hak dan tanggung jawab pihak kesatu (kuasa jual dari pemilik).

    Pasal 8
    Tempat/lokasi transaksi harus berada pada 1(satu) spot/lokasi transaksi dan tidak dapat dipindahkan dan harus berada pada minimal kota madya atau kota kabupaten.

    Pasal 9
    Pihak ke satu membayar biaya sponsor 35 juta(wilayah jawa tengah & jawa timur) sebagai dana undangan untuk pihak ke 2. Dana undangan untuk daerah lain bervariasi tergantung jarak lokasi.

    Pasal 10
    Bila barang belum berada pada lokasi yang disepakati untuk transaksi, pihak ke 2 memberikan waktu kepada pihak ke 1 selama 3 (tiga) jam terhitung sejak ketibaan pihak ke 2 di lokasi, selewat waktu tersebut semua biaya yang dikeluarkan pihak ke 1 menjadi hangus dan tidak dapat dituntut kembali.

    Perjanjian ini berlaku dan mengikat kedua belah pihak dan dibuat rangkap 2 (dua) masing masing dibubuhi meterai yang cukup/berlaku serta ditanda tangani oleh kedua belah pihak dengan 2 (dua) orang saksi dan akan diketahui/dilegalisir oleh notaris atas biaya pihak ke satu.

    Tanda tangan pihak ke satu (kuasa jual) di atas meterai untuk pihak ke dua (kuasa bayar dari peminat) dan sebaliknya. Kedua belah pihak menanda tangani dalam keadaan sehat jasmani dan rohani tanpa ada paksaan dari pihak manapun dan siapapun juga.

    Dibuat di :_________________________
    Pada tanggal :_________________________

    Pihak kesatu, Pihak kedua,

    (                       )   (                      )

    Para saksi

    (                        )   (                        )

     
  • iklantokek 8:22 pm on March 18, 2010 Permalink | Balas
    Tags: cara pembayaran, dibayar, kontrak, online, , penjual, ukuran   

    Bertransaksi tokek 

    Setelah mengetahui kegunaan tokek tidaklah heran apabila tokek pada saat sekarang ini diperdagangkan dengan harga yang sangat fantastis dan terkadang menimbulkan keraguan pada banyak pihak. Banyak keluhan dari para penjual karena banyak yang mengaku pembeli, setelah menimbang katanya akan dibayar dalam 1 atau 2 hari, tapi kenyataannya malah tidak kembali, sehingga pada akhirnya terjadi saling ketidak percayan antara pembeli dan penjual. Jadi bagaimana sebenarnya transaksi tokek dilaksanakan ?
    1. Tanda tangan kontrak jual beli
    2. Setor dana undangan
    3. Legalisir notaris bila dianggap perlu oleh pihak penjual
    4. Menuju lokasi
    5. Uji dan timbang (penimbangan dilakukan 2x dengan selisih beberapa menit)
    6. Pembayaran dengan cara over booking ataupun online banking secara sekaligus.
    7. Selesai
    Apa yang dimaksud dengan dana undangan pada point 2?
    Dana undangan dapat didefinisikan sebagai berikut : adalah jaminan yang diberikan oleh penjual kepada pembeli bahwa benar dia mempunyai barang yang sesuai dengan kontrak,nilai bervariasi tergantung pada daerah tujuan transaksi. Bila barang benar sesuai kontrak maka akan dikembalikan utuh ditambah bonus 150 juta diluar harga barang setelah selesainya pengujian dan penimbangan.
    Ukuran yang dapat ditransaksikan
    Untuk ukuran master kecil
    Master                                        Pengikut
    Min 380 gram                         min 320 gram
    Penjelasan : bila anda mempunyai beberapa ekor tokek yang hendak ditransaksikan, salah satu harus mempunyai berat min 380 gram (ini yang menentukan keberhasilan transaksi), dan dapat ditransaksikan sampai batas min 320 gram
    Untuk ukuran master besar
    Master                                                  Pengikut
    Min 400 gram                                   Min 250 gram
    Penjelasan : bila salah satu dari tokek yang akan ditransaksikan mempunyai berat min 400 gram, maka tokek yang akan ditransaksikan boleh sampai ukuran 250 gram
    Price list
    250 – 290 gram 10 juta/ekor
    320 – 340 gram 500 juta/ekor
    350 – 390 gram 1 M/ekor
    400 gram up 2 M/100 gram
    500 gram up 2.5 M/100 gram
    1 kg up 15 M/100 gram

     
c
Compose new post
j
Next post/Next comment
k
Previous post/Previous comment
r
Balas
e
Sunting
o
Show/Hide comments
t
Pergi ke atas
l
Go to login
h
Show/Hide help
shift + esc
Batal